08 mn de la ville de SABLE

Description

Maison familiale idéale à 8 min de Sablé-sur-Sarthe et 20 min de La Flèche. Au coeur d’un charmant village avec écoles, découvrez cette maison surélevée spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : – Une belle entrée avec placard s’ouvre sur un agréable séjour et salon donnant accès à un balcon terrasse, cuisine, entièrement relookée dans un style moderne et contemporain, dégagement, deux chambres, salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : – Un palier distribue deux belles chambres, salle de bain et WC séparé. Au sous-sol : – Espace polyvalent avec dégagement et petit coin salon, cuisine d’été aménagée et équipée, coin douche et WC. Extérieur et équipements : – Garage, cellier et cave – Chauffage performant par pompe à chaleur air-eau (économique et écologique) – Panneaux photovoltaïques récemment changés, générant un revenu annuel appréciable – Jardin clos de 764 m2 parfaitement entretenu, avec puits, abri de jardin et un agréable coin barbecue Cette maison offre un cadre de vie équilibré : proximité des commodités scolaires, calme du village et accès rapide aux villes environnantes.