AXE SABLE- LA FLECHE
vente
€ 236 500
- Référence du bien: A25.034
- Type: Maison
- Status: En vente
- Chambres: 4
- Salles de bain: 0
- Salles d'eau: 1
- Superficie: 128 m²
- Surface du terrain: 783 m²
- Consommation énergie: B
- Bilan consommation énergie: 3
- Emissions GES: A
- Bilan émission GES: Non disponible
- Prix Hors Honoraires: 222000
- Pourcentage Honoraires: 6.53
- Charges honoraires: Acquéreur
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
- DPEMin: 990
- DPEMax: 1420
- Ville: SABLE SUR SARTHE
Description
Fermette tout confort 137 m2 + piscine couverte – 6 min de Sablé-sur-Sarthe – Terrain clos sans vis-à-vis. Charmante fermette de bourg parfaitement entretenue et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée foyer ouvert et cuisine aménagée et équipée de 15 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux autres chambres dont une spacieuse, ainsi qu’un cabinet de toilette. Chauffage économique et moderne : pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique pour l’eau chaude, complétés par l’ancienne chaudière fuel centrale (en secours ou appoint). Terrain clos et paysager sans vis-à-vis, avec sa piscine couverte, un garage, un cellier et un préau pour un espace extérieur supplémentaire. Une maison familiale idéale alliant charme traditionnel, confort actuel et emplacement très pratique.
