PROCHE SABLE
vente
€ 165 000
- Référence du bien: A25.086
- Type: Maison
- Status: En vente
- Chambres: 4
- Salles de bain: 0
- Salles d'eau: 1
- Superficie: 139 m²
- Surface du terrain: 601 m²
- Consommation énergie: E
- Bilan consommation énergie: 10
- Emissions GES: B
- Bilan émission GES: Non disponible
- Prix Hors Honoraires: 155000
- Pourcentage Honoraires: 6.45
- Charges honoraires: Acquéreur
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
- DPEMin: 3070
- DPEMax: 4210
- Ville: SABLE SUR SARTHE
Description
Maison surélevée sur sous-sol, lumineuse – 5 min de Sablé-sur-Sarthe – 4 chambres Pompe à chaleur – Hangar + jardin clos Dans un village calme et pratique, découvrez cette maison offrant un intérieur très lumineux, des volumes généreux et un confort moderne. Composition : o Salle de séjour spacieuse avec poêle à bois o Grande cuisine aménagée et équipée o Buanderie donnant accès à un préau couvert + cour extérieure (pratique pour lessive, rangements ou bricolage) o Bureau et quatre chambres o Salle d’eau Chauffage : pompe à chaleur air/air (très économe et réversible pour climatiser l’été) + radiateurs électriques en appoint. Extérieurs : o Grand hangar (atout majeur : stockage, atelier, véhicules, projets perso…) o Jardin clos sur l’arrière : intimité totale, idéal pour enfants, animaux, détente ou potager Cette maison combine le charme d’une habitation surélevée (luminosité accrue, vue dégagée) avec une vie familiale confortable et fonctionnelle. Beaucoup de potentiel pour personnaliser (rafraîchissement, aménagement du sous-sol existant, etc.) dans un cadre paisible mais ultra-proche de tout. Parfaite pour une famille nombreuse, un couple avec enfants ou tout simplement ceux qui veulent du confort moderne sans s’éloigner des commodités de Sablé-sur-Sarthe !.
