PROPRIETE DE CHARME
vente
€ 393 750
- Référence du bien: A26.027
- Type: Maison
- Status: En vente
- Chambres: 6
- Salles de bain: 0
- Salles d'eau: 2
- Superficie: 176 m²
- Surface du terrain: 51687 m²
- Consommation énergie: C
- Bilan consommation énergie: 5
- Emissions GES: A
- Bilan émission GES: Non disponible
- Prix Hors Honoraires: 375000
- Pourcentage Honoraires: 5.00
- Charges honoraires: Acquéreur
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
- DPEMin: 2180
- DPEMax: 3010
- Ville: SABLE SUR SARTHE
Description
Propriété de charme au coeur du bocage Sabolien – sur 5 ha 16 a 87 ca de prés et bois. Exceptionnelle opportunité. Maison principale de 176 m2 habitables, rénovation moderne : Rez-de-chaussée avec belle entrée ouverte sur un séjour cosy avec poêle à bois, grand salon lumineux, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC séparé. 2e étage : palier, 2 chambres supplémentaires, salle d’eau + WC. Cave sous partie de la maison. Dépendances en pierre de caractère : Loges/garages multiples, idéales pour véhicules, bricolage ou rangements. Annexe chauffée (pompe à chaleur air/air + poêle à pellets) : superbe pièce de vie de +50 m2 avec douche et WC – parfaite pour invités,bureau ou loisirs. Extérieurs de rêve : cour fermée et sécurisée, puits, vastes espaces verts, piscine chauffée. Un havre de paix rural à taille humaine, idéal pour amateurs de nature, équestres, chasseurs ou recherche de quiétude totale. À découvrir absolument !
