REGION DE MALICORNE
vente
€ 514 500
- Référence du bien: A26.007
- Type: Maison
- Status: En vente
- Chambres: 4
- Salles de bain: 1
- Salles d'eau: 0
- Superficie: 169 m²
- Surface du terrain: 18830 m²
- Consommation énergie: C
- Bilan consommation énergie: 5
- Emissions GES: A
- Bilan émission GES: Non disponible
- Prix Hors Honoraires: 490000
- Pourcentage Honoraires: 5.00
- Charges honoraires: Acquéreur
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
- DPEMin: 2110
- DPEMax: 2930
- Ville: LA FLECHE
Description
Au coeur de la campagne sarthoise, maison de caractère exceptionnelle au bord de rivière. Nichée au calme absolu, cette belle maison rénovée de 169 m2 s’ouvre sur un terrain de 1 hectare 88 ares 30 ca en bord de rivière, avec ponton privé. Vous profiterez d’une piscine couverte, chauffée et éclairée, idéale pour en profiter toute l’année, dans un environnement préservé et loin des regards. Intérieur au charme intemporel alliant avec goût le cachet de l’ancien et le confort moderne. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée claire et conviviale. L’étage distribue 4 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce à vivre supplémentaire. Dépendances fonctionnelles : un bâtiment annexe avec partie logement. Un grand garage avec grenier au-dessus. Un cadre de vie rare : calme, nature, vue sur la rivière et intimité totale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Situation géographique idéale : 18 minutes de Sablé-sur-Sarthe 25 minutes de La Flèche 45 minutes du Mans Une propriété authentique, pleine de charme et prête à accueillir votre nouvelle vie en Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
