SABLE SUR SARTHE

vente
€ 123 000
- Référence du bien: A25.025
- Type: Maison
- Status: En vente
- Chambres: 2
- Salles de bain: 0
- Salles d'eau: 1
- Superficie: 85 m²
- Surface du terrain: 370 m²
- Consommation énergie: E
- Bilan consommation énergie: 65
- Emissions GES: E
- Bilan émission GES: Non disponible
- Prix Hors Honoraires: 115000
- Pourcentage Honoraires: 6.96
- Charges honoraires: Acquéreur
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
- DPEMin: 2407
- DPEMax: 3257
- Ville: SABLE SUR SARTHE
Description
Pavillon surélevé – Rez-de-jardin lumineux – Garage + terrain clos – Idéal famille Découvrez ce pavillon surélevé au design fonctionnel et contemporain, offrant une vie de plain-pied étendue avec un rez-de-jardin spacieux et un accès direct sur l’extérieur – un atout rare pour profiter pleinement du jardin sans marches ! Niveau principal (surélevé) : o Entrée o Cuisine aménagée o Salon-séjour lumineux o Couloir desservant deux chambres o Dégagement avec escalier descendant vers le rez-de-jardin o WC Rez-de-jardin (accès direct par escalier intérieur) : o Grande pièce polyvalente avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur avec WC (idéal pour salon TV, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, ou future suite parentale) Autres atouts : o Garage attenant (pratique pour voiture, rangements, atelier) o Chauffage central au gaz de ville o Terrain entièrement clos : sécurité, parfait pour enfants, animaux ou détente en extérieur Ce pavillon combine le confort d’une maison de plain-pied (accès rez-de-jardin sans vis-à-vis direct sur rue) avec les avantages d’un niveau surélevé (luminosité accrue, vue dégagée). Beaucoup de potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins (rafraîchissement, aménagement du rez-de-jardin, etc.). Idéal pour une famille, un couple cherchant du volume sans étages, ou tout simplement un bien lumineux et fonctionnel dans un cadre clos et sécurisé.







