SABLE SUR SARTHE

vente
€ 154 500
- Référence du bien: A26.060
- Type: Maison
- Status: En vente
- Chambres: 5
- Salles de bain: 1
- Salles d'eau: 1
- Superficie: 138 m²
- Surface du terrain: 396 m²
- Année de construction: 1972
- Consommation énergie: E
- Bilan consommation énergie: 52
- Emissions GES: E
- Bilan émission GES: Non disponible
- Prix Hors Honoraires: 145000
- Pourcentage Honoraires: 6.55
- Charges honoraires: Acquéreur
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
- DPEMin: 2840
- DPEMax: 3900
- Ville: SABLE SUR SARTHE
Description
Maison familiale de caractère – Idéalement située Belle maison traditionnelle édifiée en 1972, offrant de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par une belle entrée avec placard, bureau, salon séjour avec cheminée foyer ouvert, en contrebas coin repas suivi de sa cuisine aménagée donnant accès à une véranda lumineuse, couloir, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Premier étage : Trois belles chambres spacieuses, salle de bains et des WC indépendants. Autres atouts : – Grenier de 34 m2 – Sous-sol : garage + vide sanitaire – Chaudière gaz de ville récente À l’extérieur, un jardin arboré et clos offre un bel espace de vie extérieur. Situation privilégiée : proximité immédiate de la gare, des écoles et seulement 5 minutes du centre-ville.








